?

業(yè)務(wù)動態(tài)

集團召開物管工作會議
2011-08-19
----明確全年租賃收入力超八百萬

今年上半年,物管中心克服因政府項目、企業(yè)搬遷等導致資產(chǎn)管理范圍縮小、租金來源減少的不利因素,1-6月份實現(xiàn)租金收入422.53萬元,完成年度目標(800萬元)的53%,實現(xiàn)了租賃收入時間過半、任務(wù)過半。7月12日,集團副總經(jīng)理沈百安主持召開物管工作會議,總結(jié)了今年上半年物管工作情況,部署下半年物管工作目標任務(wù)。

據(jù)了解,今年受江山、寶靈、鋼繩等租賃大戶搬遷的影響,全年租金可收總額比往年減少近190萬元。物管中心人員在集團指導下,主動尋找租金收繳的增長點。按照市場化原則,他們對未達到同類地區(qū)土地房屋租金標準的單位,通過多輪協(xié)商和談判,合理上調(diào)了租金單價;對歷史租金陳欠單位加大收繳力度,做到應收盡收。其中,對已到期的房屋租金平均漲幅20%以上,店面房租金標準與市場接軌,僅濠南路店面房參照周邊價格租金漲幅超過40%。

集團沈百安副總經(jīng)理對下半年物管工作提出五項要求:一是加強租賃資產(chǎn)管理,完成全年租金收繳任務(wù);二是加強物業(yè)統(tǒng)計工作的建設(shè),運用現(xiàn)代科學技術(shù)做好統(tǒng)計基礎(chǔ)工作;三是不斷優(yōu)化管理機制,完善租賃合同的分類管理;四是繼續(xù)加強直管資產(chǎn)安全監(jiān)管工作,提升安全管理模式;五是敢于突破創(chuàng)新,積極妥善解決歷史遺留問題。                    (資產(chǎn)管理部)

?